Як змінювалися ціни на житло у Львові за останні півроку 2021?
Житло у Львові, особливо на первинному ринку нерухомості, має все більший попит серед потенційних покупців. Нові ЖК відрізняються високою якістю використаних матеріалів і технологій, наявністю інноваційних інженерних комунікацій, тож це все робить їх найбільш інвестиційно-привабливим варіантом.
За даними DOM.RIA, новобудови Львова за останні пів року поступово зростають у ціні. Якщо порівнювати з літнім сезоном, то цієї осені вартість житлової нерухомості зросла приблизно на 1-2% в залежності від класу ЖК.
Скільки коштує квартира у Львові восени 2021 року?
Найстабільнішим варіантом житлової нерухомості у Львові залишається клас “економ”. Середня вартість квадратного метра в цій категорії у серпні становила 15 905 грн. Найдорожчий квадратний метр класу “економ” варіювався в межах 18 108 грн, а найнижчий — 13 000 грн. У вересні та жовтні ситуація дещо змінилася. Мінімальна вартість залишилася незмінною, тоді як середній показник зріс до 16 200 за вересень і знизився до 16 159 за жовтень. Така ж ситуація спостерігалася й з максимальними цінами на ринку, які у вересні піднялися до 18 868 грн, а в жовтні трохи впали до 18 568 грн.
Клас “комфорт”, який охоплює основну частину ринку житлової нерухомості у Львові, змінюється найшвидше. Так, ще наприкінці літа ціновий діапазон квадратного метра в цій категорії виглядав таким чином:
- Мінімальна вартість — 12 600 грн;
- Середня вартість — 20 243 грн;
- Максимальна вартість — 43 127 грн.
Мінімальний показник змінився лише у жовтні й досягнув позначки в 13 000 грн. Середня вартість зростала поступово: з 20 590 у вересні до 21 126 у жовтні. Максимальна вартість квадратного метра житла класу “комфорт” навпаки знизилася до середини осені: з 43 478 грн у вересні до 43 781 у жовтні.
Житло класу “бізнес” також не втрачало своєї популярності. Цей тип житлової нерухомості обирали заможні містяни, а також ті, хто прагнув інвестувати в дорожчу квартиру з метою її подальшого перепродажу або здачі в оренду. Мінімальна вартість квадратного метра в цьому сегменті у серпні становила 14 737 грн, у вересні — 15 159 грн, а у жовтні — 17 000 грн. Середній ціновий показник зростав пропорційно: з 29 821 грн у серпні до 31 048 грн у жовтні. А от максимальна ціна за квадратний метр поступово знижувалася: з 86 957 грн наприкінці літнього сезону до 81 755 у розпал осені.
Елітні апартаменти, котрі займають приблизно 12% локального ринку житлової нерухомості у місті Лева, мали свою динаміку. Так, мінімальна вартість зростала з кожним місяцем:
- Серпень — 18 500 грн;
- Вересень — 19 000 грн;
- Жовтень — 19 500 грн.
Середня вартість квадратного метра класу “еліт” склала 39 598 грн у серпні, частково знизилася у вересні (до 39 369 грн) й знову зросла до 40 788 грн у жовтні. На найнижчому рівні максимальна вартість квадратного метра була зафіксована в жовтні (74 866 грн).
Таким чином виглядала статистика цін на житло у місті Лева в залежності від класу новобудови цієї осені 2021 року. Експерти стверджують, що вартість квартир мінімально зростатиме до Нового року, а потім піде на спад.
Дорогі друзі! Ми продовжуємо працювати лише завдяки тому, що ви нас читаєте та підтримуєте. Якщо ви вважаєте вартим уваги те, що ми робимо, будь ласка, станьте нашим щомісячним спонсором, або зробіть одноразовий донат за посиланням👇
☑️ patreon.com/lvivukr || або || ☕️ buymeacoffee.com/lvivukr
А також додавайте “Про Львів” у ваші джерела Google Новини
Дякуємо!