Монтаж кондиціонерів у новобудові: як власники квартир у Львові розв’язують це питання

Львів активно забудовується. За даними сайту “Лун”, у місті продаються квартири у 175 житлових комплексах. Екстер’єр сучасних новобудов якісно відрізняється від старих “панельок” — мінімалістичні фасади, вікна у підлогу та навіть зелені клумби на французьких балконах. Забудовники докладають чимало зусиль, аби фасад виглядав привабливо та по-новому.

Тому годі дивуватися, що на майбутнє той самий забудовник може встановити правила користування фасадом та вимагати дбайливого ставлення до нього. Це, зокрема, стосується монтажу вуличних блоків кондиціонерів, які псують зовнішній вигляд будинку. Як із цим йдуть справи у львів’ян, нумо розбиратися.

Чи є певні вимоги до монтажу техніки на фасаді у новобудовах

Іноді вимога до монтажу кондиціонерів зустрічається у договорі. Скажімо, ви придбали Неокліма кондиціонер в магазині Eldorado, а встановити його зовнішній блок можете лише у певному місці. Як приклад, зліва від балкона в один стовпець із сусідами. Чи є пункт договору стосовно облаштування силами та коштом нового власника спеціальних кошиків для техніки під колір фасаду.
При цьому всередині квартири кондиціонер може бути встановлений у будь-якій частині кімнати — потрібно лише закласти трасу на початковому етапі ремонту до певної точки ззовні. Та більшість договорів таких положень не містить. Жодних дозволів від державних органів чи сусідів не потрібно.

Відведені місця для встановлення спліт-систем

Один із способів зберегти гарний вигляд фасаду — встановлювати блоки до кошиків, про які вже подбав забудовник. Зокрема, такої практики планують притримуватися у ЖК Safe Town, ЖК Фруктова Алея та у новобудові по вул. Замарстинівська, 134а. За зображенням майбутніх об’єктів видно, що коло вікон та балконів висітимуть кошики для кондиціонерів.
Тобто, забудовники заздалегідь передбачили окремі місця, щоб у подальшому мешканці мали менше клопоту із встановленням техніки.
Залишається лише купити кондиціонер https://eldorado.ua/air-conditioners/c1039064/, і не мізкувати, де його повісити зовні: таким чином різнобрендові блоки не будуть хаотично розкидані по всіх стінах будівлі. Це робиться також для того, щоб сусіди мали можливість за бажанням розв’язати питання стосовно стікання відведеної з приладів води в один жолоб.
Та не потрібно забувати й про практичний бік проблеми. З часом техніка потребуватиме чищення, заправлення, ремонту. Важливо, щоб майстри мали зручний доступ до вуличного блоку. Якщо прилад розміщений у відведеному кошику коло вікна, з цим проблем не буде.
Проте у більшості вже зданих новобудов зовнішні блоки встановлюють як заманеться, враховуючи власні інтереси та креслення дизайн-проектів. І лише спільна домовленість мешканців щодо схеми встановлення кондиціонерів може впорядкувати процес та зберегти привабливий вигляд нових будинків.