Як змінювалися ціни на житло у Львові за останні півроку 2021?
Житло у Львові, особливо на первинному ринку нерухомості, має все більший попит серед потенційних покупців. Нові ЖК відрізняються високою якістю використаних матеріалів і технологій, наявністю інноваційних інженерних комунікацій, тож це все робить їх найбільш інвестиційно-привабливим варіантом.
За даними DOM.RIA, новобудови Львова за останні пів року поступово зростають у ціні. Якщо порівнювати з літнім сезоном, то цієї осені вартість житлової нерухомості зросла приблизно на 1-2% в залежності від класу ЖК.
Скільки коштує квартира у Львові восени 2021 року?
Найстабільнішим варіантом житлової нерухомості у Львові залишається клас “економ”. Середня вартість квадратного метра в цій категорії у серпні становила 15 905 грн. Найдорожчий квадратний метр класу “економ” варіювався в межах 18 108 грн, а найнижчий — 13 000 грн. У вересні та жовтні ситуація дещо змінилася. Мінімальна вартість залишилася незмінною, тоді як середній показник зріс до 16 200 за вересень і знизився до 16 159 за жовтень. Така ж ситуація спостерігалася й з максимальними цінами на ринку, які у вересні піднялися до 18 868 грн, а в жовтні трохи впали до 18 568 грн.
Клас “комфорт”, який охоплює основну частину ринку житлової нерухомості у Львові, змінюється найшвидше. Так, ще наприкінці літа ціновий діапазон квадратного метра в цій категорії виглядав таким чином:
- Мінімальна вартість — 12 600 грн;
- Середня вартість — 20 243 грн;
- Максимальна вартість — 43 127 грн.
Мінімальний показник змінився лише у жовтні й досягнув позначки в 13 000 грн. Середня вартість зростала поступово: з 20 590 у вересні до 21 126 у жовтні. Максимальна вартість квадратного метра житла класу “комфорт” навпаки знизилася до середини осені: з 43 478 грн у вересні до 43 781 у жовтні.
Житло класу “бізнес” також не втрачало своєї популярності. Цей тип житлової нерухомості обирали заможні містяни, а також ті, хто прагнув інвестувати в дорожчу квартиру з метою її подальшого перепродажу або здачі в оренду. Мінімальна вартість квадратного метра в цьому сегменті у серпні становила 14 737 грн, у вересні — 15 159 грн, а у жовтні — 17 000 грн. Середній ціновий показник зростав пропорційно: з 29 821 грн у серпні до 31 048 грн у жовтні. А от максимальна ціна за квадратний метр поступово знижувалася: з 86 957 грн наприкінці літнього сезону до 81 755 у розпал осені.
Елітні апартаменти, котрі займають приблизно 12% локального ринку житлової нерухомості у місті Лева, мали свою динаміку. Так, мінімальна вартість зростала з кожним місяцем:
- Серпень — 18 500 грн;
- Вересень — 19 000 грн;
- Жовтень — 19 500 грн.
Середня вартість квадратного метра класу “еліт” склала 39 598 грн у серпні, частково знизилася у вересні (до 39 369 грн) й знову зросла до 40 788 грн у жовтні. На найнижчому рівні максимальна вартість квадратного метра була зафіксована в жовтні (74 866 грн).
Таким чином виглядала статистика цін на житло у місті Лева в залежності від класу новобудови цієї осені 2021 року. Експерти стверджують, що вартість квартир мінімально зростатиме до Нового року, а потім піде на спад.
Додавайте “Про Львів” у ваші джерела Google Новини
